热风炉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
热风炉厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

政府工作报告中的地产商机基建提高楼盘价值_[新闻new]

发布时间:2021-09-15 19:32:01 阅读: 来源:热风炉厂家

政府工作报告中的地产商机:基建提高楼盘价值

3月5日,国务院总理李克强作政府工作报告时提出,“推动大众创业、万众创新”。3月8日,万科高级副总裁毛大庆宣布辞职,创办中国版的“创业办公社区”。《每日经济新闻》记者调查发现,对房地产而言,总理政府工作报告中蕴藏着不少商机,而“毛大庆们”正是看准了这些机会。本期房产周刊,我们将透过具体案例剥茧抽丝,一一探讨政府工作报告中的房地产商机。

西部投资

轨交上的贵阳楼市:价格在涨库存仍高

全国两会期间,李克强总理无论在政府工作报告中,还是在参加各地代表团谈话时,都在强调一点:中西部已成为国家经济投资的重点,尤其是西部地区,涉及铁路等重大基建项目。

贵州,作为一个发展较慢的西部省份,其城镇化率远低于全国平均水平。不过,随着2014年底贵广高铁开通及贵阳多条城市轨道交通的建设,在不少媒体眼中,曾有“第二个鄂尔多斯”之称的贵阳楼市,正在悄然生变,成为因基建投资而快速升温的典型样本。

合富辉煌研报显示,2014年贵阳新房均价5292元/平方米,同比上涨10.9%。不过,当地一位大型房企营销中层指出,楼市存量还在高位,去库存仍是头等大事。

基建提高楼盘价值

两年前,记者实地调研了贵阳楼市。彼时,当地楼市受到“全国第一大盘”花果园、中天城投“未来方舟”等超级大盘冲击,库存压力巨大。其中仅花果园项目就占了全贵阳楼市份额的五成以上。

业内人士认为,贵阳频出超级大盘,是当地财政薄弱的无奈选择,但这在全国省会城市中并不多见。

贵阳地方财政薄弱也致使其基建难以跟上,比如轨道交通。2012年是国内城市轨道交通“井喷式”获批的一年,但直到2013年,贵阳才赶上轨道交通的“班车”。

按照规划,贵阳轨道交通网由4条线路

组成,其中1号线连接了观山湖区、老城区及小河片区,相当于拉通了贵阳老城至新城,总投资193.7亿元,建设工期4年半。

绿地集团贵阳一位营销中层人士向《每日经济新闻》记者表示,“贵阳轨道交通开建以来,沿线楼盘卖得都很不错,售价也比其他周边楼盘每平方米高出三五百元。”

除了市内交通改善,去年底,正式运营的贵广高铁成为连接贵州到广东,乃至华南地区的一条大通道。

在碧桂园贵州区域公关负责人周灵梓看来,广东虽是经济发展的前沿地区,但贵州在生态环境和发展后劲上更有优势,从华南来贵州旅游度假的人很多。碧桂园的定位就是旅游度假产品,到广东推销“第三居所”概念。

邢台会计培训

潍柴发电机组

导电银浆

香港条形码